רטיבות בתקרה: מאיפה זה מגיע ומי צריך לתקן

רטיבות בתקרה מגיעה כמעט תמיד ממה שמעליה. השאלה הראשונה היא פשוטה: מה יש מעל הכתם?

אם אתם בקומה העליונה: הגג

• הכתם מופיע אחרי גשם, ולפעמים רק אחרי גשם חזק.
• לרוב בפינות, ליד קירות חוץ או מתחת לנקז.
• בגג בטון, מקורות נפוצים הם סדקים באיטום, חפיפות שנפתחו ונקז סתום. במדריך לאיטום גג בטון יש את השיטות ואת סדר העבודה.

אם יש דירה מעליכם

• חדר רחצה מעל: הכתם גדל אחרי מקלחות. לרוב איטום פגום מתחת לריצוף, סיליקון סביב האמבטיה או נקז רצפה. זה הנושא של איטום מקלחת לפני ריצוף.
• מרפסת פתוחה מעל: הכתם גדל אחרי גשם, קרוב לקיר החוץ.
• צנרת: כתם שקיים כל השנה, לפעמים עם טפטוף.

חשודים שנוטים לשכוח

• ניקוז מזגן: צינור שהתנתק או נסתם מעל תקרת גבס.
• עיבוי: תקרה קרה בחדר רחצה בלי אוורור, עם נקודות שחורות.
• דוד שמש על הגג: צנרת או שסתום שמטפטפים.

מי אחראי בבית משותף

באופן כללי, גג משותף וצנרת ראשית הם רכוש משותף, והתיקון עובר דרך נציגות הבית. נזילה מתוך דירה, כמו מקלחת או צינור פרטי, באחריות הבעלים של אותה דירה. כשהמקור לא ברור, דוח של מאתר נזילות עוזר לכולם להסכים.

סדר הפעולות

1. מצלמים את הכתם ורושמים מתי הוא גדל.
2. מאתרים את המקור בבדיקה בלי הרס.
3. פונים בכתב לשכן או לנציגות, עם הממצאים.
4. מתקנים, מחכים לייבוש, ורק אז צובעים.

צרו קשר עם תמונה של התקרה ופרטים על מה שמעליה.