איטום ומעטפת הבניין בצפון חורף ארוך, גגות רעפים ובתים על מדרון

בודקים מבפנים, בעליית הגג אם יש, איפה העץ או הבידוד רטובים, ומשם עולים לרעפים מעל. לרוב זה רעף שבור או זז, מרזב סתום שגולש, או המפגש עם קיר.

רטיבות כזו מגיעה לרוב מבחוץ: מים באדמה שלוחצים על קיר שלא אוטם או שהאיטום שלו התבלה. הפתרון היסודי הוא חפירה, איטום וניקוז מבחוץ; טיפול מבפנים בלבד מוגבל.

בחורף קר, פינות וקירות חיצוניים קרים יותר, ואדי מים מבפנים מתעבים עליהם. אוורור, חימום ובידוד עוזרים. אם הקיר רטוב גם בלי עיבוי, יש מקור מים.